Separación de bienes de cónyuges

ABOGADO DE LA SEPARACION DE PROPIEDAD DE CÓNYUGES

En el mundo moderno, la división de la propiedad de los cónyuges es un problema urgente. Es posible determinar el destino de la propiedad durante su división sin proceso judicial; los cónyuges pueden concluir un Acuerdo sobre la división de la propiedad entre ellos, y esta cuestión puede resolverse en el Contrato de matrimonio, si hay uno. Sin embargo, cuando surge una disputa sobre los derechos de propiedad o las partes no llegan a un acuerdo, la disputa se resuelve en los tribunales. En este caso, necesitará un abogado de divorcio y separación de propiedad.

Nuestro abogado de la división de propiedad tiene más de 10 años de experiencia en la resolución de estas disputas. Acompañamos a los Clientes en todas las etapas del proceso hasta la finalización real del trámite de división de propiedad.

Los bienes muebles e inmuebles adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio son propiedad común conjunta. Al mismo tiempo, no importa a cuál de los cónyuges se registró esta propiedad, el abogado de la separación de propiedad le explicará: de una forma u otra, es propiedad conjunta común.

Esta propiedad puede incluir:

1) bienes muebles e inmuebles (edificios y locales residenciales y no residenciales; terrenos; vehículos; muebles; electrodomésticos; joyas; animales y plantas; obras de arte, etc.);
2) ingresos de los cónyuges por actividad laboral, actividad empresarial y los resultados de la actividad intelectual (remuneración del autor, etc.); pensiones, subsidios, becas y otros pagos en efectivo;
3) depósitos (depósitos) en bancos; acciones de participación (o acciones) en empresas comerciales (o cooperativas), propiedad de empresas unitarias;
4) otros bienes cuya titularidad pueda pertenecer a los ciudadanos.

Nuestro abogado para la separación de la propiedad en Minsk le explicará en detalle qué propiedad será una propiedad conjunta común en su situación específica.

Un abogado de divorcio y separación de propiedad llamará su atención sobre el hecho de que la propiedad común incluye no solo cosas, sino también derechos de propiedad, incluido el derecho a reclamar obligaciones que surjan en los intereses de la familia, así como las deudas comunes de los cónyuges. Por lo tanto, la propiedad común de los cónyuges puede incluir dinero y otras cosas recibidas por uno de los cónyuges en virtud de un contrato de préstamo, en virtud de un contrato de préstamo, así como la propiedad adquirida a través de un crédito (préstamo), si dicho acuerdo se celebró para satisfacer las necesidades de la familia. Por lo general, la separación de la propiedad gravada con un crédito plantea muchas preguntas a las partes. Nuestro Abogado para la separación de la propiedad está listo para ayudar en la resolución de situaciones de cualquier complejidad.

El Abogado para la división de la propiedad en Minsk de nuestra oficina prestará especial atención a la división de la propiedad, que es propiedad personal de cada uno de los cónyuges, ya que su división, por regla general, causa los mayores conflictos. Dicha propiedad es una propiedad conjunta común si se realizaron inversiones durante el matrimonio que aumentaron significativamente el valor de dicha propiedad, y en este caso está sujeta a división.

Un abogado de separación de bienes en Minsk le explicará que, como regla general, el régimen de propiedad de los cónyuges es el régimen de propiedad conjunta común, sin embargo, los cónyuges tienen derecho a acordar la aplicación de un régimen diferente de su propiedad en el contrato matrimonial, por ejemplo, estableciendo un régimen de propiedad compartida o separada de todos los bienes o de algunos de sus tipos. Un contrato matrimonial puede prever la preservación incondicional de la titularidad personal de uno de los cónyuges a la propiedad, que, en virtud de la ley, puede atribuirse a la propiedad conjunta común.

Los cónyuges pueden, de común acuerdo, determinar un procedimiento y condiciones diferentes para la división de la propiedad, no solo por el contrato de matrimonio, sino también por el acuerdo sobre la separación de la propiedad, mientras que tanto toda la propiedad como una cierta parte de la propiedad común pueden dividirse. Un abogado de la división de la propiedad de nuestra oficina lo ayudará a llegar a un acuerdo sobre la división de la propiedad, si las partes están listas para negociar.

Nuestro abogado de divorcio y separación de la propiedad le explicará que la división de la propiedad común de los cónyuges es posible en cualquier momento, tanto durante el matrimonio como después de su disolución. Si los cónyuges dejaron de administrar un hogar común antes de que se resolviera el problema de la división de la propiedad, la división solo tiene en cuenta la propiedad que era su propiedad conjunta en ese momento. Si, al divorcio, los cónyuges no declararon el requisito de compartir propiedad común conjunta, conservan los mismos derechos de poseer, usar y disponer de esta propiedad en los mismos términos.

Se supone que las acciones de los cónyuges son iguales en la separación de la propiedad común, ya que la igualdad de los derechos de los cónyuges a la propiedad conjunta está legalmente consagrada. Nuestro abogado para la separación de la propiedad en Minsk, si es necesario, detallará los motivos para desviarse del principio de igualdad en la división de la propiedad de los cónyuges.

El abogado de separación de propiedad explicará, cuando la parte puede ser reducida:

– si uno de los cónyuges tenía ingresos (ingresos) independientes por razones irrespetuosas (evasión del trabajo por cónyuge);

– en el caso de que uno de los cónyuges gaste los bienes comunes en detrimento de los intereses de la familia.

El gasto de la propiedad común debe entenderse como la enajenación u otra disminución de los derechos materiales sobre la propiedad atribuida a la propiedad común conjunta por uno de los cónyuges contra la voluntad del otro cónyuge o sin su conocimiento, si dicho gasto es contrario a los intereses del otro cónyuge y (o) sus hijos menores.

Un abogado de la separación de propiedad en Minsk le dirá en qué casos se puede aumentar porcentaje:

– teniendo en cuenta los intereses de los cónyuges que merecen atención (casos en los que uno de los cónyuges por razones de salud o por otras circunstancias ajenas a su control se ve privado de la oportunidad de recibir ingresos del trabajo, etc.);

– teniendo en cuenta los intereses de los niños cuyos derechos de propiedad se ven afectados por la división de la propiedad de los padres (el padre con el que viven los niños asume más gastos para su manutención).

La lista de razones no es exhaustiva.

Paralelamente a la separación de la propiedad de los cónyuges, se lleva a cabo la división de las deudas y otras obligaciones financieras de los cónyuges. El abogado de divorcios y separación de la propiedad de nuestra oficina conoce todos los matices y sutilezas de la división de deudas.

La separación de las deudas de los cónyuges se realiza en los mismos términos que la división de sus bienes. En consecuencia, las deudas totales deben dividirse en proporción a la propiedad recibida al dividirse. El valor y la cantidad de propiedad asignada a cada cónyuge deben tenerse en cuenta al distribuir las deudas entre ellos.

Las deudas comunes de los cónyuges en la separación de la propiedad conjunta de los cónyuges se distribuyen entre los cónyuges en proporción a las tasas que se les adjudiquen. Entonces, por ejemplo, al adquirir una propiedad a crédito, cuando se divide en partes iguales, el monto restante de la deuda del préstamo está sujeto a la misma división.

El valor de la propiedad que será separada se determina con base en los precios que son válidos en el día en que se llega al acuerdo entre los cónyuges o se toma la decisión judicial. La separación de la propiedad común o la separación de una acción de ella es posible cuando dicha propiedad es divisible. En el caso de que la propiedad se transfiera a uno de los cónyuges y valor de esta propiedad exceda la parte que se le debe, el otro cónyuge debe recibir una compensación monetaria o de otro tipo correspondiente. El abogado de la división de propiedad de nuestro bufete tiene una amplia experiencia en asistencia legal en la implementación de una división de propiedad justa.

Nuestro abogado para la separación de bienes a menudo ayuda a resolver disputas cuando uno de los cónyuges intenta reducir la participación del otro cónyuge en la propiedad común, con referencia a las deudas generales pagadas exclusivamente por él; o afirma que la propiedad que pertenece a uno de los cónyuges es común; subestima el valor de la propiedad que debe transferirse a otro cónyuge. El abogado de separación de propiedad de nuestra oficina tiene un amplio conocimiento teórico y práctico de disputas en la separación de propiedad. Nuestro abogado de divorcios y separación de propiedad está capacitado para ofrecerle medidas específicas para contrarrestar este tipo de situaciones.

Mientras se decide el tema de la separación de la propiedad, el Abogado para la separación de la propiedad de nuestra Oficina si es necesario, lo ayudará a iniciar la adopción de medidas para asegurar el reclamo con el fin de preservar la propiedad sin cambios, en particular, el tribunal puede incautar la propiedad en poder del segundo cónyuge o Otras personas.

Un abogado de la separación de bienes en Minsk le dirá cómo protegerse y certificar la propiedad de la participación en la propiedad conjunta de los cónyuges por un notario. De conformidad con el artículo 87 de la Ley de notarios y actividades notariales, un notario, previa solicitud conjunta por escrito de los cónyuges, expide a uno de ellos o a ambos cónyuges un certificado de propiedad de una parte de los bienes adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio. Puede emitirse tanto durante el período de matrimonio como después de la disolución del matrimonio, independientemente del período que haya transcurrido desde su disolución.

Nuestro Abogado de divorcios y separación de propiedad brinda la siguiente asistencia legal:
– asesora sobre la división de la propiedad conjunta adquirida durante el matrimonio;
– prepara los documentos necesarios sobre la división de la propiedad conjunta, incluida una declaración de reclamación;
– representa los intereses en los tribunales sobre la división de la propiedad de los cónyuges;
– participa en el procedimiento de mediación sobre la división de la propiedad conjunta;
– impugna las transacciones realizadas con la propiedad conjunta de los cónyuges.

Por supuesto, los casos de división de la propiedad de los cónyuges son casos complejos y complejos, en tales casos es necesario conocer todos los detalles de la legislación bielorrusa en esta área. Un abogado de la división de la propiedad en Minsk, en caso de ponerse en contacto con nuestro bufete de abogados, lo salvará de los problemas que surjan durante la división de la propiedad y le dará una visión profesional de la situación. Nuestro abogado de divorcio y división de propiedad lo ayudará a presentar una solicitud ante el tribunal de manera legal, así como a representar profesionalmente sus intereses en el tribunal, incluso del lado del demandado. Para más información por favor contáctenos.