Bau- and Immobilienanwalt

In j?ngster Zeit gab es beim Kauf von Immobilien die Tendenz, Kosten zu senken, unter anderem durch Einsparungen bei scheinbar unn?tigen Bauleistungen, einschlie?lich der Immobilienberatung durch einen Bauanwalt. Der Bedarf an Rechtsbeistand bei Immobilientransaktionen ist jedoch sehr gro?. Die H?he des Kaufs und Verkaufs von Wohnungen und Vorortimmobilien erlaubt es Ihnen nicht, einen Fehler zu machen, der in Zukunft nicht mehr m?glich sein wird, um einen sehr erheblichen Betrag an verlorenem Geld zu korrigieren und zu kompensieren. Die Ergebnisse eines solchen Gesch?ftsaktes rechtfertigen in keiner Weise die Einsparungen bei der Rechtshilfe, die ein Immobilienanwalt leisten k?nnte.

In der Republik Belarus ist beispielsweise eine obligatorische staatliche Registrierung bestimmter Handlungen mit unbeweglichem Verm?gen festgelegt: Jede Schaffung, ?nderung oder Beendigung des Bestehens von unbeweglichem Verm?gen unterliegt der staatlichen Registrierung; Entstehung, ?bertragung, Beendigung von Rechten an unbeweglichem Verm?gen, einschlie?lich Anteilen an Rechten, mit Ausnahme von Anteilen am gemeinsamen Eigentum an gemeinsamem Eigentum gemeinsamer Haushalte und Beschr?nkungen (Belastungen) von Rechten an unbeweglichem Verm?gen; Gesch?ftsakte mit registrierungspflichtigen Immobilien. Die Nichteinhaltung der Registrierungspflicht f?r eine Immobilientransaktion f?hrt zur Anerkennung eines solchen Gesch?ftsaktes als nichtig. Einer solche Gesch?ftsakt gilt ab dem Zeitpunkt ihrer Ausf?hrung als ung?ltig und hat keine rechtlichen Konsequenzen. Die Folgen der Ung?ltigkeit des Gesch?ftsaktes k?nnten durch eine Beratung zu Immobilien vermieden werden, die von einem Anwalt im Bauwesen bereitgestellt wird.

Heutzutage gibt es viele Quellen, aus denen Sie Kenntnisse ?ber den Prozess der Abwicklung von Gesch?ftsakten mit Immobilien gewinnen k?nnen: Dies sind ?ffentlich zug?ngliche Informationen im Internet, Informationen ?ber die Aktivit?ten von Bauunternehmen, Informationen von Immobilienberatern, die im Rahmen praktischer Aktivit?ten Kenntnisse erworben haben, Erfahrungen mit Gesch?ftsakten Immobilien von Verwandten, Freunden und Bekannten. Solche Quellen enthalten jedoch nicht immer Informationen ?ber die Fallstricke der einen oder anderen Aktion mit Immobilien, und einige von ihnen halten sie h?ufig absichtlich still, um eine gr??ere Anzahl interessierter Kunden anzulocken.

Der Immobilienanwalt unserer Anwaltskanzlei und seine Immobilienberatung helfen Ihnen dabei, alle rechtlichen Merkmale der Vorbereitung und Durchf?hrung eines Immobilienkauf- und -verkaufgesch?ftaktes kennenzulernen.

Unsere Anwaltskanzlei verf?gt ?ber umfangreiche Erfahrung in der Unterst?tzung von Bau- und Investitionsprojekten in der Republik Belarus. Der Bauanwalt unserer Kanzlei verf?gt ?ber eine h?here juristische Ausbildung und umfangreiche Erfahrung in Immobilientransaktionen jeglicher Komplexit?t. Zu den Kunden unseres Unternehmens in diesem Bereich z?hlen sowohl bekannte internationale Entwicklungsunternehmen als auch kleine und mittlere Bauunternehmen. Der Immobilienanwalt unserer Anwaltskanzlei begleitet Projekte im Bereich Bau und Immobilien vom Beginn des Projekts bis zur vollst?ndigen Fertigstellung des Projekts.

Immobilienberatung beinhaltet das Bekommen von Kenntnissen ?ber so wichtige Aspekte von Bau- und Immobilientransaktionen wie:

– Besonderheiten des Vertragsabschlusses bei bestimmten Transaktionen mit Immobilien;

– Besonderheiten von Abrechnungen f?r das Immobilienobjekt zwischen den Parteien der Transaktion;
– Informationen ?ber die derzeitige Praxis der Vorauszahlung oder Vorauszahlung eines Immobilienobjekts auf dem Immobilienmarkt und die Einzelheiten des Abschlusses einschl?giger Vereinbarungen;

– Welche Umst?nde k?nnen zur Beendigung der Transaktion, zur Anerkennung der Transaktion als ung?ltig und zur Belastung des unbeweglichen Verm?gens mit den Rechten Dritter f?hren?

– eine Liste und Anforderungen f?r die Ausf?hrung von Dokumenten, die f?r den Abschluss einer Transaktion mit einem Grundst?ck und dessen staatliche Registrierung erforderlich sind;

– Wer kann Gegenstand sein und was ist Gegenstand der staatlichen Registrierung von Immobilien, Rechte daran und Transaktionen mit ihr sowie andere Regeln f?r die Durchf?hrung der staatlichen Registrierung?

– m?gliche Gr?nde f?r die Verweigerung der staatlichen Registrierung von Transaktionen mit Immobilien, Gr?nde f?r die Stornierung sowie deren Ung?ltigmachung von Transaktionen und deren Folgen f?r die Parteien der Transaktion;

– die Besonderheiten der Durchf?hrung von Investitionsprojekten im Immobilienbereich in der Republik Belarus, das Verfahren f?r die Durchf?hrung von T?tigkeiten und die Nutzung der gesetzlich vorgesehenen Vorteile;

– Besonderheiten bei der Erlangung des Eigentums und der Verpachtung von Grundst?cken, auf welche Rechte und in welcher Reihenfolge k?nnen wirtschaftliche Einheiten, einschlie?lich ausl?ndischer, ein Grundst?ck erhalten;

– das Verfahren f?r die R?cknahme und Bereitstellung eines Grundst?cks, in welchem Fall Grundst?cke im Rahmen einer Auktion bereitgestellt werden, das Verfahren f?r die Durchf?hrung einer Auktion, einschlie?lich der Bedingungen, unter denen sie als ung?ltig anerkannt werden, und andere Fragen der Auktion;

– wie das gesetzlich festgelegte Verfahren f?r die Inbetriebnahme und Abnahme von Baugegenst?nden einzuhalten ist; Bedingungen, unter denen eine Inbetriebnahme nicht zul?ssig ist;

– In welchen F?llen ist eine Konformit?tsbescheinigung f?r die Durchf?hrung von T?tigkeiten auf dem Gebiet des Bauwesens, das Verfahren zu ihrer Erlangung, einschlie?lich des Verfahrens zum Bestehen der Bewertung des Produktionskontrollsystems und der Bescheinigung ?ber die Konformit?t der Bauarbeiten, erforderlich?

– allgemeine Vorstellungen ?ber die Normen der geltenden Gesetzgebung der Republik Belarus und die Liste der Rechts- und Verwaltungsgesetze, die die Entstehung, ?nderung und Beendigung von Eigentumsrechten regeln, sowie Anforderungen an Form und Inhalt von Vertr?gen f?r die Ver?u?erung und / oder den Erwerb von Immobilienrechten.

Unser Bauanwalt bietet folgende Rechtshilfe in Bau und Immobilien:

• Beratung bei der Bereitstellung von Grundst?cken in der Republik Belarus;

• Beratung bei der Durchf?hrung von Auktionen f?r den Verkauf (Verpachtung) von Grundst?cken und dem Verfahren f?r die Teilnahme an solchen Auktionen;

• Entwicklung von Vertr?gen im Bereich Bau und Design in der Republik Belarus;

• Einholen von Genehmigungen und Genehmigungen von Regierungsstellen der Republik Belarus;

• dokumentarische Unterst?tzung f?r die Inbetriebnahme von Objekten;

• Vorbereitung von Mietvertr?gen mit zuk?nftigen Mietern, Vorbereitung von gemeinsamen Bauvertr?gen, Kauf- und Verkaufsvertr?gen;

• Beratung bei der Zertifizierung, Zertifizierung bei Baut?tigkeiten

• Beratung beim Betrieb gemeinsamer Immobilien und bei der Kostenverteilung.

Ein Immobilienanwalt unserer Anwaltskanzlei hilft Ihnen bei der Umsetzung von Projekten im Bereich Bau und Immobilien, erstellt alle erforderlichen Unterlagen korrekt, holt alle erforderlichen Genehmigungen ein und begleitet Ihr Projekt von Anfang bis Ende vollst?ndig. Bitte kontaktieren Sie uns f?r weitere Informationen.