Справки и выписки по ПИК (предприятие как имущественный комплекс)

Какими органами выдается выписка в отношении предприятия как имущественного комплекса

Предприятие как имущественный комплекс представляет собой все недвижимые объекты, входящие в его состав (офисные помещения, здания, сооружения, машино-места и др.).

Выписка из ЕГРНИ в отношении предприятия как имущественного комплекса, а также справка об отсутствии таких сведений выдаются Национальным кадастровым агентством.

Необходимо отметить, что НКА выдает выписки только в отношении самого предприятия как имущественного комплекса (общие сведения о предприятии). В отношении отдельных объектов недвижимости (земельные участки, капитальные строения, машино-места и др.) выписки выдаются территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества.

Кто вправе получить выписку о предприятии как имущественном комплексе и порядок ее получения

Выписка может быть затребована по заявлению одним из следующих способов:

  • на личном приеме в Национальном кадастровом агентстве;
  • по электронной почте;
  • обычной почтовой связью.

Гражданин или организация, желающие получить сведения о предприятии как имущественном комплексе, должны заполнить заявление установленной формы, которое можно подать в НКА одним из перечисленных выше способов.

Выписку может получить любое лицо, так организация, так и гражданин. 

Физические лица для получения выписки должны предоставить:

  • заявление;
  • паспорт;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Срок выдачи выписки гражданину составляет 3 рабочих дня. Документ не имеет ограниченного срока действия.

Размер госпошлины за выдачу выписки составляет 0,2 базовых величины (6 рублей 40 копеек).

Справка об отсутствии сведений в ЕГРНИ выдается бесплатно.

Юридическое лицо или ИП подают следующие документы:

  • заявление;
  • свидетельство о регистрации ИП;
  • документ о полномочиях (приказ о назначении директором, решение о ликвидации и т.д.);
  • чек об оплате госпошлины.

Срок выдачи выписки – 3 рабочих дня. Выписка действует бессрочно.

Юридические лица и ИП за выдачу выписки о предприятии как имущественном комплексе должны уплатить 0,5 базовой величины (16 рублей), а за справку об отсутствии сведений – 0,4 базовой величины (12 рублей 80 копеек).

Какие сведения включает выписка в отношении предприятия как имущественного комплекса

Выписка о предприятии как имущественном комплексе включает следующую информацию:

  • сведения о предприятии;
  • его регистрационный номер;
  • сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав предприятия;
  • стоимость предприятия;
  • дата государственной регистрации создания предприятия;
  • дата государственной регистрации изменений в предприятии;
  • право собственности;
  • персональные идентификационные сведения о собственнике;
  • доли сособственников;
  • описание права, ограничения (обременения) права;
  • данные о залоговых обязательствах;
  • дата и основание государственной регистрации;
  • примечания и актуальные отметки регистратора;
  • дата и время выдачи выписки.

Справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом

Каким органом выдаётся справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом

Справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом выдаётся Национальным кадастровым агентством по заявлению заинтересованных лиц.

Наиболее распространенной сделкой с предприятием как имущественным комплексом является его продажа.

Справка об условиях такой сделки содержит основные данные договора купли-продажи, в первую очередь, его существенные условия.

Кто имеет право на получение справки

Справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом может быть выдана:

  • участникам сделки;
  • другим лицам и государственным органам, предусмотренным законодательством.

Таким образом, при купле-продаже предприятия справка выдается продавцу и покупателю.

Что должно быть указано в заявлении (запросе) на получение справки

В заявлении, подаваемом гражданином, либо в запросе юридического лица или государственного органа необходимо указать:

  • идентификационные сведения запрашивающего лица;
  • объем запрашиваемых сведений;
  • орган, куда направляется заявление;
  • подпись на заявлении или электронная цифровая подпись на электронном заявлении.

К заявлению физические лица прилагают паспорт и чек об оплате госпошлины, юридические лица – также документы, подтверждающие полномочия на подачу заявления. Индивидуальные предприниматели прилагают свидетельство о регистрации ИП.

В заявлении на получение справки об условиях сделки указываются наименование и дата подписания документов, явившихся основанием для государственной регистрации сделки. Указываются также идентификационные сведения о сторонах сделки, в случае купли-продажи предприятия – о покупателе и продавце.

Государственные органы подают запросы о предоставлении информации. В запросе должны быть указаны следующие сведения:

  • наименование государственного органа;
  • наименование организации, куда адресуется запрос;
  • объем запрашиваемых сведений;
  • подпись должностного лица на бумажном носителе или электронную цифровую подпись.

Сроки выдачи справки и размер государственной пошлины

Справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом выдаётся гражданам и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям, в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления.

Размер государственной пошлины за выдачу таких справок составляет 0,4 базовых величины, или 12,8 рублей.

Содержание справки об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом

Справка об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом содержит следующие данные:

  • идентификационные сведения о сторонах сделки;
  • цену сделки;
  • условия оплаты по договору;
  • даты и номера документов, явившихся основанием для государственной регистрации сделки;
  • сведения о предприятии как имущественном комплексе;
  • другие условия сделки.

Информация об условиях сделки с предприятием как имущественным комплексом может быть представлена в виде копий документов, которые отражают содержание сделки.

Копии документов должны быть в установленном порядке подписаны регистратором и скреплены его печатью.

Справка об истории предприятия как имущественного комплекса

Каким органом выдаётся справка об истории предприятия как имущественного комплекса

Предприятие как имущественный комплекс является недвижимостью и может быть объектом различных сделок – от купли-продажи до залога.

Справки об истории предприятия как имущественного комплекса выдаются Национальным кадастровым агентством.

Помимо выдачи справок и выписок, НКА оказывает гражданам и юридическим лицам и другие услуги, такие, например, как:

  • техническая инвентаризация недвижимости;
  • независимая оценка и анализ достоверности оценки;
  • государственная регистрация предприятия как имущественного комплекса.

Кто вправе получить справку об истории предприятия

Справку об истории предприятия как имущественного комплекса может получить любое лицо на основании заявления. Государственные органы должны направить запрос для получения такой справки.

В заявлении или запросе указываются:

  • идентификационные сведения о лице, запрашивающем информацию (наименование государственного органа);
  • объем запрашиваемых сведений;
  • орган, куда направляется заявление или запрос;
  • подпись на бумажном носителе или электронная цифровая подпись заявителя.

Следует учитывать, что заявление и запрос могут быть поданы как с помощью почтовой связи, так и по электронной почте. Сама справка может также быть выдана на бумажном носителе и в электронном виде.

К заявлению физические лица прилагают паспорт и чек об оплате госпошлины, а юридические лица – документы о полномочиях на подачу заявления. 

Индивидуальные предприниматели прилагают также свидетельство о государственной регистрации ИП.

Содержание справки об истории предприятия как имущественного комплекса

Справка об истории предприятия как имущественного комплекса включает в себя сведения о создании, изменении, прекращении существования объекта недвижимости (предприятия).

Так, справка содержит следующие сведения:

  • наименование предприятия;
  • его кадастровый номер (номер в ЕГРНИ);
  • создание предприятия (дата государственной регистрации его создания, местоположение объекта недвижимости; его характеристики, назначение, площадь);
  • изменение прав на предприятие (дата государственной регистрации изменения прав, номера документов о государственной регистрации);
  • прекращение существования предприятия (дата и номер государственной регистрации прекращения существования предприятия);
  • возникновение, переход и прекращение права собственности;
  • идентификационные сведения о собственнике;
  • возникновение, переход и прекращение других прав на недвижимое имущество;
  • идентификационные сведения о правообладателе;
  • сделки, которые были совершены с предприятием (купли-продажа, аренда, залог);
  • сведения об участниках сделок;
  • подпись регистратора и дата составления справки.

Сроки выдачи справки и размер государственной пошлины

Справка об истории предприятия как имущественного комплекса выдаётся гражданам и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления или запроса.

Стоимость справки – 0,4 базовой величины, или 12,8 белорусских рублей, для юридических лиц; 0,1 базовой величины, или 3,2 белорусских рубля, – для граждан.

Оплатить госпошлину можно как через систему ЕРИП, так и в банковской кассе.

Необходимо помнить, что срок действия справки об истории предприятия как имущественного комплекса не ограничен, следовательно, получить её можно только один раз.

Юристы нашей юридической фирмы помогут Вам получить все необходимые документы в Беларуси, а также сопроводят Вас в том числе в вопросах легализации документов при необходимости. По вопросам получения документов и выписок Вы можете обратиться к нам по электронной почте info@allford.by и по телефону +375293570355.